maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 769.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : unique, la campagne à la vie, maison au calme de 193m² de plainpied, 4 ambres dont 1 suite parentale de 60m² avec dressing, sae d'eau, espace bureau. 1 sae de bain, wc indépendants. bee hauteur sous plafond pour cee pièce de vie lumineuse avec cuisine semiouvee donnant sur teasse et magnifique jardin paysagé. double garage indépendant de 36m². stationnements. maison de 1980 réhabilitée avec extension en 2021 par aisans. puits. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 2.65% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 27/04/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie b : 88 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1341 et 1815 euros affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7372755
reference :	ACH182456-0607
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1358 m2
prix :	€ 769.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.463
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.540 et € 5.389
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.539,80 et € 3.849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).