maison à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 439.900

  •  à vendre maison Les Sables-d'Olonne Vendée 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : rareté à la aume maison de pêeur atypique jolies prestations découez ce véritable hae de paix situé proe du quaier historique et prisé de la aume, à seulement 800m du po et des commees. idéal résidence secondaire, principale avec bureau indépendant ou locatif type airbnb. l'enée dévoile un magnifique espace de vie aleureux, avec sa grande cuisine aménagée et équipée, et son espace salon cosy. a l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux bees ambres avec placard, d'une grande sae d'eau et d'un wc. côté extérieur, laissezvous séduire par une immense teasse en bois baignée de lumière et totalement à l'abri des regards, dominée par une agréable véranda pour en profiter en toute saison. dans le prolongement de la paee, une annexe indépendante offre deux espaces nuit supplémentaires, un dressing et une sae d'eau avec wc. stationnement devant la maison, abris vélos, nombreuses pistes cyables, proe vie, forêt, plages et marais. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.74% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) dpe réalisé le : 16/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 161 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1570 et 2170 euros affaire suivie par mme aène gibouin (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7414071
reference : ACH180599-2209
departement : Vendée
proche : Les Sables-d'Olonne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 214 m2
prix : € 439.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★ ☆

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.759
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.079
Taxe habitation
Estimation
Entre € 879,80 et € 2.199,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Sables-d'Olonne, Vendée, référence: ACH180599-2209

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