maison à vendre Luçon, Vendée

Luçon quartier jardin DUMAINE et hyper u au calme absolu, Franck Aubret Optimhome Luçon et Mareuil sur Lay vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette agréable maison de style art déco, bourrée de charme, 5 chambres aux espaces intérieurs comme extérieurs entretenus avec piscine chauffée/sécurisée et annexes le tout sur 1296m² paysager et entièrement clos de murs.Cette SPACIEUSE ET ATYPIQUE MAISON de 237m² habitables comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée 7M² avec dégagement et départ d'escalier en CHENE, PIECE DE VIE 39m² avec salon 20M² sur parquet en chevrons et POELE A BOIS et salle à manger 19M², cuisine SEPAREE 25m² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS donnant directement sur la TERRASSE ET PISCINE, spacieux CELLIER/BUANDERIE 21M² avec WC séparés.Au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 4 spacieuses CHAMBRES (18m². 17m², 14m² et 13m²) dont 3 avec ACCES AU BALCON TERRASSE, salle de bains 6.50m², WC SUSPENDUS séparés.Au 2ème étage retrouvez la SUITE PARENTALE 53m² avec DRESSING et salle d'eau privative.Profitez des extérieurs paysagés et entièrement CLOS de murs 1296m² avec PISCINE 8*4M SECURISEE ET CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, ANNEXES ET GRAND PREAU.LES PLUS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE AVEC DE VERITABLES FONCTIONNALITES TELLES QUE :- Maison avec chaudière récente fuel 6000l- portail motorisé- menuiseries toutes en pvc/ double vitrage 4/16/4- portes a galandage- système adoucisseur d'eau- terrasse exposée sud-ouest- piscine coque 8m x 4m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée- poêle a bois- puits avec arrosage intègréFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )