maison à vendre Luçon, Vendée

€ 206.000

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3%.COM IMMOBILIER, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de famille de 211M2 offrant salon/sejour, un bureau, une grande cuisine semie- équipée s'ouvre sur une veranda créant un espace lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, cinq chambres dont une en enfillade, une salle d'eau avec sanitaires. Le grenier a été astucieusement aménagé pour accueillir une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau.Vous beneficiez d'une cave, chaufferie et d'un garage pour un vehicule et d'un jardin de centre-ville . L'ensemble sur une parcelle de 340M2 clos de murs en pierres. Profitez d'un cadre idéal en plein coeur de la ville. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez -vous! Valérie FRANCHAULT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850191
reference :	375_33280
departement :	Vendée
proche :	Luçon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 206.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Luçon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 412 et € 1.442
Taxe habitation Estimation	Entre € 412 et € 1.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).