maison à vendre Montournais, Vendée

€ 191.100

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Maison de Village 120 m² + Dépendances à réinventer À l'intérieur :Les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies.Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur :Plus de 100 m² de dépendances à rénover : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…)Un terrain généreux de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme.Cet ensemble est au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI.Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous !Venez la découvrir et laissez-vous inspirer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894099

détails du bien

Franimo nr:	#7038386
reference :	340931812807
departement :	Vendée
proche :	Montournais
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 191.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Cadieu

agent immobilier :	Capifrance Cadieu
nom :	Estelle Cadieu
adressse :	85700 Sevremont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cadieu

frais estimés de ce bien à Montournais (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 382,20 et € 955,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).