maison à vendre Moreilles, Vendée

€ 131.900 137 000 €

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CHAILLÉ-LES-MARAIS 85450 – AISNE ENVIRONNEMENT CALME – LONGÈRE EN PIERRES À FINIR DE RÉNOVER AVEC MATERIAUX – ENVIRON 85 M² HABITABLES – TERRAIN 515 M² ET DEPENDANCES –C'EST DANS UN QUARTIER TRES CALME DU VILLAGE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE LONGÈRE D'ENVIRON 85 M² HABITABLES, SITUÉE À CHAILLÉ-LES-MARAIS, À 10 MINUTES DE MARANS, 20 MINUTES DE LUÇON ET 30 MINUTES DE LA ROCHELLE –Implantée sur une PARCELLE D'ENVIRON 515 M², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies.Elle comprend :– CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 17,25 M²– SALON / SÉJOUR de 27,70 M²– CHAMBRE de 18 M²– SALLE D'EAU de 7,25 M² avec cabine de douche– WC séparés de 1,75 M² Une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre projet.Côté extérieur :– GARAGE NON ATTENANT d'environ 15 M²– CHALET BOIS d'environ 6 M²– Terrain agréable et facile d'entretien entièrement CLOSAssainissement raccordé au TOUT-À-L'ÉGOUT. LES PLUS :– ENVIRONNEMENT CALME– BASE HABITABLE EXISTANTE- MATERIAUX POUR FINIR SUR PLACE– POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT (CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE)– TOITURE REFAITE– TERRAIN 515 M²– GARAGE + CHALET Fiche complète avec photos sur demande.Suivez-moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . UNE PARTIE EST DÉJÀ HABITABLE, LE RESTE PERMETTRA DE PERSONNALISER À SON GOÛT. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN PROJET À BUDGET MAÎTRISÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331909
reference :	830030924196
departement :	Vendée
proche :	Moreilles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 131.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Moreilles (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.568
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 923
Taxe habitation Estimation	Entre € 263,80 et € 659,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).