maison à vendre Noirmoutier-en-l'Île, Vendée

€ 990.900

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Au c ur de noirmoutierenl'Île, à 2 minutes à pied du mahé cenal et des commees, découez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. situé dans un quaier dynamique et prisé, proe des plages et du po, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet paimonial.atouts du bien :5 logements indépendants, tous louables immédiatementparking privé pour les locataires:cenevie à pied : commees, cafés, mahé, boulangerieplages et po de noirmoutier à moins de 10 minutes à véloaès rapide aux anspos locaux et pistes cyables performance énergétique:dpe élevé, consommation excessiveasse énergie : f 370 kwh/m²/anasse imat : c 15 kg co2/m²/anconsommation estimée : 8 600 e à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e / andemande sur dossier uniquement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éressés ? contaez zefir pour organiser une visite ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326611
reference :	1b8-4dff-9e7c-75df6a
departement :	Vendée
proche :	Noirmoutier-en-l'Île
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	654 m2
prix :	€ 990.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.667
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.982 et € 6.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.981,80 et € 4.954,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).