maison à vendre Noirmoutier-en-l'Île, Vendée

€ 805.000

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Maison coup de coeur! Vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert le séjour de 57 m2 avec ses baies vitrées dévoilant le jardin clos avec sa piscine.La cuisine ouverte de 20 m2 lumineuse parfaitement équipée s'ouvrira aussi sur la terrasse.Elle dispose également d'un cellier pour ranger les courses.Une buanderie parfaite pour le linge est également présente.Le rez de chaussée dispose également d'un bureau et d'un espace parentale composé d'une chambre, d'un dressing, et ses WC séparés.Cette suite parentale s'ouvre sur la terrasse et la piscine.L'étage parfait pour les enfants ou amis se compose d'un palier, de quatre chambres dont une avec sa douche. Pour le confort une salle de bains et des WC séparés.Le jardin entièrement clos à l'abris des regards avec une dépendance en pierre qui sera idéale pour installer une cuisine d'été ou un espace jacuzzi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953564

détails du bien

Franimo nr: #7346913
reference : 340932610970
departement : Vendée
proche : Noirmoutier-en-l'Île
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 665 m2
prix : € 805.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toulouse

agent immobilier : Capifrance Toulouse
nom : David Toulouse
adressse : 85680 La gueriniere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.878
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.610 et € 5.635
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.610 et € 4.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, référence: 340932610970

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