maison à vendre Pétosse, Vendée

William MAIGNAN vous présente cette propriété de caractère dans un hameau proche de Fontenay-le-Comte (10 km), de L'Hermenault (3 km), de l'autoroute A83 (3 km), à 50 km de La Rochelle, et à 40 km des plages. Elle est également à proximité des sites touristiques du marais poitevin, de la forêt de Mervent, et du Puy du Fou.Cette demeure de caractère de 9 pièces, offrant une surface habitable de 220 m², s'accompagne d'un studio attenant de 31 m² et d'une petite maison de 30 m² avec terrain. La disposition intérieure se compose de : Rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine aménagée Salle à manger Séjour Salon Grand bureau Salle d'eau WC Buanderie Deux chambres Étage : Quatre grandes chambres Salle d'eau WC Grand grenierEn annexe, un studio comprenant une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Une petite maison de plain-pied avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC.Cette propriété est entourée d'un charmant parc arboré et clos de 4000 m².Équipements : Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique.Les points forts : Pièces spacieuses et lumineuses, beaux parquets, et un espace extérieur très agréable. Deux locatifs libres inclus.A noter: Une mitoyenneté en bout de la maison.Mon avis : Une propriété pleine de charme dans un environnement calme, offrant la possibilité d'aménager des chambres d’hôtes ou un gîte. Contactez-nous pour découvrir ce lieu exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )