maison à vendre Port-Joinville, Vendée

€ 631.915

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Vous êtes à L'ILE D'YEU en Vendée (85). Vous êtes dans un lieu magique.Dans un quartier recherché de PORT-JOINVILLE, voici une charmante maison de L'ILE D'YEU.Elle est au calme. Et elle offre un joli jardin arboré avec ses pommiers.Côté jour : son salon-séjour est lumineux et traversant, et surtout ouvert sur le jardin. Sa cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse pour partager de bons moments.Côté nuit : vous avez ses deux chambres et sa salle d’eau avec sa douche à l’italienne.Côté pratique : son cellier est carrelé et la maison est de plain-pied.Ce que j’aime : sa situation est proche de tout, à pieds ou à vélo. La plage est à 1,5 km et le centre ville à 400 m.Pour passer de bonnes vacances et avoir le plaisir d’une villégiature à L'ILE D'YEU, contactez-moi pour une visite.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841503)

détails du bien

Franimo nr:	#6778238
reference :	340932517872
departement :	Vendée
proche :	Port-Joinville
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	729 m2
prix :	€ 631.915

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Port-Joinville (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.264 et € 4.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.263,83 et € 3.159,58
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).