maison à vendre Puyravault, Vendée

€ 217.500

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Dans une commune à 15 minutes de Luçon, 30 km de La Rochelle et 30 minutes des plages vendéennesEnsemble de 2 maisons indépendante de plein piedUne maison comprenant une entrée véranda donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, salle à manger, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, grande chambre avec rangements, bureauxUne maison de plein pied comprenant 1 grande chambre, cuisine, séjour, salle d'eaux, WCDépendance, garage ouvertCaractéristiques:Double vitrage, toiture et charpente récentesassainissement individuel conforme2 Puits avec pompe pour arrosagePompe à chaleur récentecuisine neuveTerrasse carrelée 60 m2Idéal projet locatif avec revenu garantiÀ voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849522)

détails du bien

Franimo nr:	#6821325
reference :	340935888562
departement :	Vendée
proche :	Puyravault
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1474 m2
prix :	€ 217.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à Puyravault (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 435 et € 1.523
Taxe habitation Estimation	Entre € 435 et € 1.087,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).