Sarah Roynel, vous invite à découvrir cette nouveauté sur Rocheservière, commune très appréciée, pour son dynamisme, ses nombreux commerces, et la beauté de ses lieux…Gros coup de cœur, pour cette magnifique maison familiale (plainpied) de 135 m² environ, tout y est, pour combler le bonheur et les attentes de toute la famille !!!Située, en impasse et proche de toutes les commodités: commerces, écoles primaires et secondaires, cabinets médicaux…Laissezvous charmer, par l'espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, vous y attend, et en continuité, salle à manger et salon, celuici agrémenté de son poêle à pellets, pour vos douces soirées…Toute la pièce de vie, à un accès sur le terrain et les terrasses, je vous présenterai les extérieurs, après la découverte, de tout l'intérieur.Afin d'accueillir, toute votre famille, cette maison, vous offre 4 belles chambres, avec placards.Une salle de bains, est également présente; douche et baignoire, lavabo, sèche serviettes, et point important, dans les pièces d'eau: 1 fenêtre.Lingerie de 13m².WC séparé, et avec lavemains.Comme promis, voyons, ce que vous réserve l'extérieur, qui vous ravira, tout autant que la maison !Tout d'abord, deux grandes terrasses, afin de profiter de toutes les expositions.Le terrain d'environ 1260m², est superbement arboré et clos, et toutes les allées pour accéder au garage et à la maison sont bitumées et un portail électrique est présent.Dépendance et une Serre, pour ceux qui aiment jardiner.Le plaisir, ne s'arrête pas là: une piscine et un jacuzzi, viennent compléter ce bien, et pour finir un immense garage de 70m², avec son coin cave climatisé, toilettes et lavabo.Atouts supplémentaires : tout à l'égout, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cuve pour récupération des eaux de pluie, fibre etc...Bref, y'a plus qu'à venir visiter, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué, à la fois pour les prises de RDV, et vos questions supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952911
