maison à vendre Saint-André-Treize-Voies, Vendée

€ 290.000

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TROP TARD !!! Contactez moi pour tous projets immobiliers : On en discute??? REVO IMMO vous propose cette magnifique maison de PLAIN PIED (127 m²) + Garage, Cave, Buanderie....et annexes jardin (poulailler, chenille....) située sur une parcelle de plus de 3 000m². Située à 20 mn de La Roche sur Yon. 15 mn de l'autoroute de Montaigu-Vendée. 10 mn de la Gare de l'Herbergement et 1Heure des plages Ce bien est composé d'une entrée sur pièce de vie (en L) , très lumineuse avec ces grandes ouvertures Alu, et chaleureuse avec son poêle à bois. La cuisine Aménagée et Equipée est récente et moderne avec sa demi-verrière. Une porte sépare la partie nuit où on y trouve 3 belles chambres avec Placard (ou dressing), Salle d'eau rénovée (Grande douche italienne, Vasque deux robinets, placard et sèche serviette), Toilette séparé (refait en 2013). De l'autre coté, une ancienne lingerie a fait place à une 4ième chambre (avec placard), Buanderie/Chaufferie (Chaudière à condensation de 2012, Ballon Solaire et lavabo), Vous trouverez aussi Une cave ou autre (fenetre). Vous accéder au garage/grenier par une pièce passage avec lavabo. Avis de Pro : Maison fonctionnelle Pour les amoureux de la nature, des grands espaces avec accès rapide aux axes routiers. Le terrain de plus de 3 000m² est clos, arboré et fleuri. Piscine (6 X 4) Hors sol chauffée (panneau solaire) pour vos douces journées d'été avec vue sur la campagne. DPE C/C Visite Virtuelle 360° sur demande N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#6853200
reference :	4901026939
departement :	Vendée
proche :	Saint-André-Treize-Voies
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	3415 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Saint-André-Treize-Voies (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).