Cee maison individuee de 3 pièces d'environ 71 m2, consuite en 2005, se situe à saintfulgent, dans un quaier paisible tout en restant proe des commodités du cenevie. ee bénéficie également d'un jardin d'environ 115 m2 et d'une teasse, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. répaie sur deux niveaux, ee propose une organisation fonionnee, adaptée au quotidien d'un couple, d'une petite famie ou d'un primoaédant en quête de confo et de simplicité.l'intérieur se compose d'un séjour avec un véritable espace de vie, complété par une cuisine indépendante. la présence d'un salon distin permet de suurer airement les moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre une pièce à pa entière pour cuisiner et s'organiser. la maison dispose de deux ambres, ainsi que d'une sae de bain et de toilees indépendantes, pour davantage de confo au quotidien. l'ensemble est en bon état général, dans un style simple et pratique, idéal pour instaer facilement son univers et personnaliser la décoration à son goût.le auffage est assuré par l'élericité, et le diagnostic de performance énergétique fait apparaîe une asse d, avec une consommation d'énergie de 213 kwh. la maison est équipée de caelage au sol, ce qui facilite l'enetien et renfoe le côté pratique de l'habitation. les huisseries sont en simple viage. la présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le téléavail, les usages numériques du quotidien ou les loisirs en ligne, rendant la maison encore plus confoable au jour le jour.À l'extérieur, la teasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin, facilement aménageable selon les envies : coin détente, jardinage, jeux pour enfants... le teain plus vaste qui aompagne la maison renfoe la sensation d'espace et oue de nombreuses possibilités d'usage. un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. l'aès se fait au sein d'une copropriété, tout en conservant l'indépendance d'une maison. cee configuration, associée au calme du quaier et à la proximité du cenevie, en fait une oppounité intéressante pour un primoaédant reehant un cadre de vie serein.les environs immédiats paicipent au confo de vie : l'aêt de bus « avenue de bretagne » se situe à environ 100 m, et l'aêt « saintfulgent avenue de bretagne » à environ 100 m également, facilitant les déplacements et l'aès aux services. pour les moments de détente en plein air, le pa « êne vénérable » se ouve à environ 500 m, offrant un espace de promenade et de nature à proximité.caraéristiques teniques taxe foncière : 443 e / an dpe : d (213 kwh) mode de auffage : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de cadase. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
