maison à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée

€ 490.909

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Vous êtes au cœur de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, Vendée (85).Voici un terrain avec 4 maisons, pour une villégiature ou, après rénovation, réaliser un investissement locatif.Maison 1 et Maison 2 :Côté jour : vous découvrez sa cuisine aménagée et son salon avec cheminée qui s’accompagne d’une mezzanine et d’un bureau. La terrasse et le jardin sont en exposition sud.Côté nuit : vous avez deux chambres. Elles s’accompagnent d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d'eau.Maison 3 : elle se compose de deux chambres en exposition ouest, et d’une salle d’eau.Maison 4 : elle se compose d’un séjour cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.Ce que j’aime :- Sa situation en centre ville, avec tous les commerces et commodités, écoles, à proximité.- Son accès rapide au port, à la plage et à l’océan atlantique.Offrez-vous un bien immobilier en bord de mer pour profiter ou investir.Pour une visite, contactez-moi.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841830)

détails du bien

Franimo nr:	#6785979
reference :	340931903842
departement :	Vendée
proche :	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	525 m2
prix :	€ 490.909

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.268
Taxe foncière Estimation	Entre € 982 et € 3.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 981,82 et € 2.454,55
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).