maison à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée

€ 260.000 272 000 €

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SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, quartier Croix-de-Vie, maison de pêcheur avec beaucoup de charme et entretenue :Maison de type 2 mezzanine : agréable pièce principale avec sa cuisine équipée et aménagée, une belle chambre en mezzanine avec un placard de rangement, une salle d'eau avec placard, une pièce lingerie +toilette.Côté jardin : une courette et son petit espace de verdure.Une dépendance de 10 m2 : Cette pièce peut servir de pièce de rangement pour vos vélos ou elle peut être aménagée en bureau ou autres en fonction de votre projet.Ses atouts : maison lumineuse, rue calme et typique, proche des commerces, de la rue piétonne, des marchés, de la gare et du port de plaisance.Ce que j'aime le plus : son bon état, le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond, sa clarté et son emplacement.Vous recherchez un point d'attache sur SGXV, cette maison est idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934499

détails du bien

Franimo nr:	#7232165
reference :	340939487079
departement :	Vendée
proche :	Saint-Gilles-Croix-de-Vie
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	71 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Marie-laure Billon
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).