maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 394.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINT HILAIRE DE RIEZ, grande maison de style année 60 située proche centre ville sur une parcelle de 579 M2 avec 2 garages et sa dépendance.Au rez-de-chaussée : une cuisine proche de sa terrasse et du jardin, 2 chambres (20 et 12 m2), une salle d'eau , un dégagement, un toilette.A l'étage : une véranda/entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres (14 et 12 m2), un bel espace dégagement, une salle de bains, un toilette.Attenant à la maison, 2 garages (30 m2 carrelé, 18 m2 avec son espace lingerie).Maison avec des espaces de stationnement devant la maison, un espace jardin et une dépendance de 20 m2.Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR NEUVE.Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier : grande maison familiale idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances, une maison d'habitation + une partie qui peut être louée à l'année ou en meublé.On peut également organiser cet ensemble en 2 logements + studio ou comme grande colocation.Ses atouts : Maison bien placée, bonne construction, entretenue et lumineuse.Maison située à 1 km de la gare, 1,3 km du centre et 1,7 km des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807101)

détails du bien

Franimo nr:	#6678168
reference :	340930444644
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	579 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Marie-laure Billon
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).