maison à vendre Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée

€ 319.000

  •  à vendre maison Saint-Hilaire-de-Riez Vendée 11 / 1

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Sur la commune de sainthilairederiez, venez découir une maison individuee t4 de plainpied à aever d'une surface de 110m2 et implantée sur une bee paee de 728m2.le projet s'implante en rezdeaussée, face au sud, pour profiter pleinement de la lumière naturee tout au long de la journée.le teain, relativement plat, se situe ene 1,70 m ngf et 2,00 m ngf, ce qui facilite les aménagements extérieurs et l'aessibilité. À l'avant de la paee, un garage d'environ 20 m2 est conservé sur rue, offrant un espace de stockage précieux pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. l'ensemble prend place dans un seeur composé de maisons individuees, en limite avec saintjeandemonts au nord, conférant au quaier une ambiance résidentiee paisible.la paee destinée à aueiir le projet se distingue par sa situation, à proximité de la plage des demoisees, ès prisée pour son environnement maritime et son cadre de vie agréable.montant estimé d'aèvement des avaux : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ela conception du projet s'appuie sur les idées suivantes :oreprendre les codes des maisons du quaier et les moderniser pour faireun projet ambitieux et novateur.oproposer, dans le même esprit, un gabarit rdc, tel que nous y invite lesmaisons alentours.odonner une maison aversante agréables avec un grand espaceextérieur.ooffrir une bee exposition solaire avec une vue dégagée pour le séjour ees ambres.odoter aque pièces de la maison d'une ventilation naturee et d'unéairement naturel,oconservé le garage existant sur rue pour ne pas modifier l'aspe généralde la rue.mentions légales :les informations indiquées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir vous aompagne dans voe projet avec sérieux, ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour vous aider à comprendre aque étape de voe démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355894
reference : aa4-4576-adaa-947190
departement : Vendée
proche : Saint-Hilaire-de-Riez
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 728 m2
prix : € 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.441
Taxe foncière
Estimation
Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638 et € 1.595
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, référence: aa4-4576-adaa-947190

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