maison à vendre Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée

€ 89.900

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Maison de plainpied à rénover, idéale pour personnes avertiesSituée dans un lotissement calme, cette maison de plainpied de deux chambres offre un beau potentiel pour les personnes recherchant un projet de rénovation d'envergure. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrièrecuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres. Un garage complète l'ensemble.Le terrain de 1 000 m², maison comprise, permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. L'environnement est particulièrement agréable : à proximité immédiate d'une école, d'une garderie et du bourg, qui propose plusieurs commerces essentiels (restaurants, coiffeur, pharmacie, supérette, chocolaterie, etc.).De gros travaux sont à prévoir ; ils seront détaillés lors de notre visite et présentés précisément en fonction de votre dossier lors de notre entretien téléphonique.Le chauffage actuel fonctionne au fioul et est entretenu. L'assainissement est relié au réseau public.Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932207

détails du bien

Franimo nr:	#7220218
reference :	340939438251
departement :	Vendée
proche :	Saint-Hilaire-des-Loges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 89.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-des-Loges (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.679
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).