MAISON CONTEMPORAINE DE PLAINPIED 190 M² – 5 CHAMBRES – DPE AAu cœur de la forêt de pins de SaintJeandeMonts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la Côte de Lumière, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plainpied de 190 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et une excellente performance énergétique (DPE A).Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, forêt domaniale et pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare en Vendée.Son agencement assure un confort de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles, des jeunes retraités ou pour une résidence secondaire facile à vivre.Cette villa conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.UNE MAISON DE PLAINPIED PENSÉE POUR LE CONFORT :Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin.La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit est intelligemment réparti en deux univers distincts afin de préserver l'intimité de chacun : 5 chambres spacieuses ; une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ; une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; une salle d'eau avec douche à l'italienne ; possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs.DES EXTÉRIEURS FONCTIONNELS ET AGRÉABLES :Le jardin paysager, exposé sudest, offre un agréable espace de détente, sans visàvis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : garage double ; atelier ; cellier ; buanderie ; nombreux rangements intégrés ; stationnements privatifs pour plusieurs véhicules, autos et motos de collection, et aussi la possibilité de stationner un campingcar directement sur la parcelle.LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Maison contemporaine entièrement de plainpied. Surface habitable d'environ 190 m². 5 chambres. DPE A : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. Très beaux volumes et luminosité remarquable. Quartier calme au cœur des pins. À proximité des plages, des pistes cyclables, du golf et des commerces. Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement. Terrain clos avec possibilité de stationnement d'un campingcar.SAINTJEANDEMONTS :Réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale, son golf, ses nombreuses pistes cyclables et ses activités nautiques, SaintJeandeMonts est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne.Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement SaintGillesCroixdeVie, Les Sablesd'Olonne, Noirmoutier, Nantes et son aéroport international, ainsi que La Rochelle, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt.Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, entièrement de plainpied, économe en énergie et idéalement située en Vendée.CONTACTEZMOI POUR ORGANISER UNE VISITE PRIVÉE ET DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ.(Photos soumises aux droits d'auteur © Damien BETUS.) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962650
