maison à vendre Saint-Julien-des-Landes, Vendée

€ 267.900

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SAINT JULIEN DES LANDES, au calme, tout proche des commerces du centre bourg avec supérette, boulangerie, tabac, pharmacie, écoles, à 15 minutes de la côte, maison de plain pied claire et agréable aux normes PMR, construite en 2022 par des artisans locaux comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, coin repas, cellier, trois chambres avec placard dont une de 13 m², salle d'eau, WC, garage carrelé avec faux grenier sur terrain clos de 350 m² environ avec une terrasse sud/ouest sans vis à vis.Bon à savoir:- maison neuve de 2022, fonctionnelle- production d'eau chaude par ballon thermodynamique- normes PMR- possibilité d'un 2è WC- vous n'avez qu'à poser vos valisesA très bientôt pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819804)

détails du bien

Franimo nr:	#6559080
reference :	340933290210
departement :	Vendée
proche :	Saint-Julien-des-Landes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 267.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecarpentier

agent immobilier :	Capifrance Lecarpentier
nom :	Lecarpentier
adressse :	85300 Challans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecarpentier

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-des-Landes (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.925
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,80 et € 1.339,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).