maison à vendre Saint-Laurent-sur-Sèvre, Vendée

€ 199.500

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Venez découvrir en exclusivité cette maison située en bord de sèvre en plein centre de Saint Laurent sur Sèvre.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ainsi qu'un espace dinatoire, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC.Vous accéderez à l'étage par un jolie escalier en bois, il vous emmènera jusqu'à une chambre de 22 m2 très lumineuse sur parquet d'origine ainsi qu'une petite salle d'eau sur le palier.A l'extérieur, cette maison offre un jardin de plus de 700m2 situé en bord de sèvre ainsi qu'un vide sanitaire. Un garage complète ce bien.Chauffage gaz de ville récent, ouvertures double vitrages, et isolation correcte.Cette maison saura ravir les amoureux de la nature tout en étend située au coeur de ville.N'attendez plus et venez la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862744
reference :	830038462622
departement :	Vendée
proche :	Saint-Laurent-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	916 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau

agent immobilier :	Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau
nom :	Charly Murzeau
adressse :	La Blanchardière 85290 Saint Laurent Sur Sevre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Laurent Sur Sevre - Murzeau

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).