maison à vendre Saint-Mesmin, Vendée

€ 29.900

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En exclusivité, je vous propose une opportunité pour les amateurs de rénovation. Maison 2 chambre(s) à vendre 29 900 € Entièrement à rénover, comprenant une maison à étage de 70 M² et une grange nonattenante de 60M².(en face de l'habitation) Un jardin d'une centaine de M². La maison se situe sur une commune très calme à quelques kms de Pouzauges dans le 85 sur la commune de St Mesmin. Dans un village au calme en pleine nature.La tranquilité absolue! Au RDC,Vous trouverez l'entrée par la piéce de vie salle à manger,salon. Une pièce qui serait idéal pour une cuisine accédant au petit jardinet. A l'étage trois piéces idéal pour créer deux chambres et une salle de bain. De gros travaux de rénovation sont à prévoir, la maison est à reprendre en sa totalité. Quelques ouvertures ont étés changées en 2005. Il y a un poéle à bois,une cuve à fioul et chauffage électrique.A voir l'état de fonctionnement car la maison est inhabitée depuis quelques années. Primoaccédant ou investisseur, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Je suis à votre disposition. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 4900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7367069
reference :	750051013-416
departement :	Vendée
proche :	Saint-Mesmin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 29.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Mesmin (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.551
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 209
Taxe habitation Estimation	Entre € 59,80 et € 149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).