maison à vendre Saint-Prouant, Vendée

€ 129.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous êtes à SAINT PROUANT en Vendée (85)Au cœur de la commune, à proximité immédiate des écoles et commerces.Venez découvrir cette maison de bourg qui séduira tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Au rez de chaussée : Une grande cuisine, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle de bain et un débarras.A l'étage : Deux chambres sur parquet et une mezzanine qui surplombe le séjour.Côté pratique : possibilité d'aménager une terrasse attenante au séjourLes plus : Un garage de 40m², un jardin arboré qui borde le ruisseau, Possibilité de construire une seconde habitation sur près de 77m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817973)

détails du bien

Franimo nr:	#6798915
reference :	340936590840
departement :	Vendée
proche :	Saint-Prouant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	726 m2
prix :	€ 129.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Antony Guerin
adressse :	85130 La Gaubretiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Saint-Prouant (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.410
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,20 et € 648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).