maison à vendre Saint-Urbain, Vendée

€ 228.800

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Belle opportunité de vous installer dans une maison sans travaux , avec un garage attenant et de plus avec un grand jardin clos ,sans vis à vis...L'environnement est calme et résidentiel ,SAINT-URBAIN est une sympathique commune en pleine expansion , écoles publiques et privée , commerces de proximité , médecin , située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 15 min des plages ...L'exposition est parfaite tout au long de la journée ,la terrasse est au SUD , vous profitez pleinement de l'extérieur .J'aime la distribution des pièces " sans perte de place "L'entrée est abritée par un porche , la pièce à vivre donne directement sur la terrasse , les 2 chambres sont spacieuses ,la salle de bains est moderne . Le WC est séparé et avec une fenêtre .Les PLUS :Cette agréable et lumineuse maison est parfaitement entretenue le garage de 22 m² 60 est attenantà très bientôt !!! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851289)

détails du bien

Franimo nr:	#6846503
reference :	340939312805
departement :	Vendée
proche :	Saint-Urbain
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 228.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauvergne

agent immobilier :	Capifrance Chauvergne
nom :	Thierry Chauvergne
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauvergne

frais estimés de ce bien à Saint-Urbain (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.235
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 457,60 et € 1.144
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).