maison à vendre Saint-Vincent-Sterlanges, Vendée

€ 118.000

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Antony Guérin Capifrance vous propose à Saint Vincent Sterlanges, cette maison de bourg de 115m² habitables sur une parcelle de 1000m² environ. La proximité de Chantonnay et des Herbiers est un atout pour le travail, commerces, collège et lycée.Ce bien, sans vis à vis, comprend une cuisine, 3 chambres dont une parentale de 26m² avec dressing, d'un séjour et salon.Le coin Nuit se trouve à l'étage.Le terrain plat est exposé Sud-Est et entièrement clôturé.En complément, deux dépendances non attenantes à la maison sont utilisées comme garage de 50m² et d'atelier de 30m².Des rafraîchissements et des travaux d'isolation et chauffage sont à prévoir mais ils peuvent être financé en partie avec les aides de l'Etat (selon éligibilité).Je vous attends pour une visite, contactez-moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840118)

détails du bien

Franimo nr:	#6766112
reference :	340931360764
departement :	Vendée
proche :	Saint-Vincent-Sterlanges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	404
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	116

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Antony Guerin
adressse :	85130 La Gaubretiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Saint-Vincent-Sterlanges (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).