maison à vendre Sainte-Foy, Vendée

€ 279.000

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SAINTE FOY, maison T4 bien entretenue, proche commerces et des SABLES D'OLONNE avec sa plage, son port et son micro climat, agréable maison en bon état, de plain pied comprenant vaste salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis, deux garages sur magnifique terrain clos et arboré de 770 m² environ.Bon à savoir:- proche de la mer- navettes journalières avec bus- possibilité de stationner un camping car sur le terrain- classement énergétique C (pompe à chaleur)- vous n'avez qu'à poser vos valisesA découvrir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849474)

détails du bien

Franimo nr:	#6821499
reference :	340930175873
departement :	Vendée
proche :	Sainte-Foy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	770 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecarpentier

agent immobilier :	Capifrance Lecarpentier
nom :	Lecarpentier
adressse :	85300 Challans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecarpentier

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).