maison à vendre Sainte-Gemme-la-Plaine, Vendée

€ 329.600

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3%.COM IMMOBILIER, Valérie FRANCHAULT vous propose cette magnifique contemporaine construite en 2023 offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface habitable de 137M2 de plain-pied, cette maison spacieuse et lumineuse comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires privés.De plus, elle dispose d'une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un second sanitaire pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un grand garage, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à vos besoins. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Côté pratique: chauffage au sol par pompe à chaleur. Double vitrage. Contactez Valérie FRANCHAULT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les rissuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850189
reference :	375_33696
departement :	Vendée
proche :	Sainte-Gemme-la-Plaine
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	644 m2
prix :	€ 329.600

consommation énergétique

≤ 50A	48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Sainte-Gemme-la-Plaine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,20 et € 1.648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).