SAINTEGEMMELAPLAINE 85400 – MAISON FAMILIALE ENVIRON 175 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 – TERRAIN ENVIRON 900 M² – GARAGE – DÉPENDANCE – PUITS –C'EST TOUJOURS EN EXCLUSIVITE QUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUILSURLAY 85320 AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 175 M² HABITABLES OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UNE POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAINPIED ET UN TERRAIN D'ENVIRON 900 M² AVEC GARAGE, DÉPENDANCE ET PUITS –Au rezdechaussée, vous découvrirez une PIÈCE DE VIE de 24,50 M² avec INSERT BOIS, une SALLE À MANGER de 22,50 M² et une CUISINE AMÉNAGÉE de 14 M².Ce niveau propose également une SALLE DE JEUX de 17 M² avec point d'eau, une pièce de 12,55 M² pouvant parfaitement devenir une CHAMBRE DE PLAINPIED, un BUREAU de 8,35 M², une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparés, buanderie, chaufferie et dégagement avec départ d'escalier.À l'étage, la partie nuit est organisée en deux espaces distincts : le premier dispose d'une CHAMBRE de 11,65 M², d'un DRESSING de 7,70 M², d'une pièce de 7 M² prévue pour accueillir une future salle de bains et d'un WC séparé.Le second espace comprend DEUX CHAMBRES offrant environ 15 M² et 23 M² de surface au sol ainsi qu'un WC séparé avec lavemains.À l'extérieur, vous profiterez d'un TERRAIN D'ENVIRON 900 M² avec PRÉAU / APPENTIS d'environ 10 M², GARAGE / CAVE d'environ 18 M² ainsi que d'un PUITS AVEC POMPE.LES PLUS : ENVIRON 175 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 – VIE DE PLAINPIED POSSIBLE – BEAUX VOLUMES – INSERT BOIS – CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE – OUVERTURES BOIS DOUBLE VITRAGE – TERRAIN ENVIRON 900 M² – GARAGE / CAVE – PRÉAU – PUITS AVEC POMPE – TAXE FONCIÈRE ENVIRON 700 €/AN – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À REMETTRE EN CONFORMITÉ.MON AVIS : UNE GRANDE MAISON FAMILIALE QUI SÉDUIT AVANT TOUT PAR SES VOLUMES ET SA CONFIGURATION MODULABLE. AVEC PRÈS DE 175 M² HABITABLES, PLUSIEURS ESPACES DE VIE, JUSQU'À 5 CHAMBRES ET UN TERRAIN D'ENVIRON 900 M², ELLE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ! 184.000 € FAI SEULEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
