maison à vendre Treize-Septiers, Vendée

€ 348.150

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TREIZE SEPTIERS,Exclusivement chez Capifrance.LE PLUS DE CE BIEN : un appartement indépendant de 67 m² avec pièce de vie, salle d'eau, et 2 grandes chambres avec placards.A quelques pas du bourg, des commodités, commerces et écoles, soyez les nouveaux propriétaires de cette belle maison familiale de 180 m² habitables avec un jardin clos et arboré de 1380 m².Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la pièce de vie de 29 m² avec coin salle à manger et coin salon, cuisine aménagée et équipée (Evier, lave-vaisselle, four, frigo, plaque gaz, hotte, micro-ondes) ainsi qu'une cheminée ouverte.Le coin nuit est desservi par un couloir avec placards menant à 2 chambres, une salle d'eau et wc.Vous trouverez également un sous-sol aménagée avec un bureau, une chambre, une salle de bains, une bibliothèque (ou chambre), une lingerie, une cave et des pièces de rangements.N'oublions pas le garage, l'atelier ainsi que le préau.Uniquement pour votre confort : Chaudière à condensation gaz de ville, puits, tout à l'égout, menuiseries PVC + volets roulants manuelles, portail extérieur électrique, jardin clos.Je vous attends pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816545)

détails du bien

Franimo nr:	#6746918
reference :	340936123598
departement :	Vendée
proche :	Treize-Septiers
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1381 m2
prix :	€ 348.150

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rautureau

agent immobilier :	Capifrance Rautureau
nom :	Lisa Rautureau
adressse :	85600 Bouffere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rautureau

frais estimés de ce bien à Treize-Septiers (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.437
Taxe habitation Estimation	Entre € 696,30 et € 1.740,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).