Située au c ur de la caièresainthilaire, cee maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration paiculièrement adaptée à la vie familiale. répaie sur deux niveaux, ee bénéficie d'un agencement fonionnel, d'espaces de rangement appréciables et d'un environnement agréable à proximité des services du quotidien.l'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouvee, favorisant les éanges et la convivialité au quotidien. le parquet appoe une atmosphère aleureuse à l'ensemble, complétée par la présence d'un poêle à bois et d'une eminée qui viennent agrémenter le confo de la maison en complément du auffage élerique.la paie nuit comprend quae ambres permeant d'aueiir confoablement une famie ou de répondre à différents besoins d'aménagement. les deux saes de bains constituent un véritable atout pour le confo quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famie.la maison dispose également d'une buanderie et d'un ceier, offrant des espaces de rangement et de stockage paiculièrement pratiques. l'ensemble a bénéficié d'un enetien régulier et présente un état général soigné, permeant une instaation dans de bonnes conditions.les menuiseries en double viage paicipent au confo ermique et acoustique du logement. la fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour le téléavail ou les usages numériques du quotidien.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un droit de jouissance sur un jardin aenant, permeant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. ce jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie.ce bien constitue également une oppounité intéressante pour un investisseur. la maison est aueement louée depuis deux ans à des locataires en place pour un loyer mensuel de 750 e hors arges. cee situation permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif dès l'acquisition tout en limitant les risques de vacance.l'environnement paicipe également à l'araivité du bien. une école primaire se situe à environ 500 mèes, facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'intérêt de cee adresse pour les famies.caraéristiques teniques taxe foncière : 573 e dpe : d mode de auffage : élerique, poêle à bois et eminée disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
