maison à vendre Availles-Limouzine, Vienne

€ 79.000

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Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée à quelques pas du centre ville. Availles-Limouzine est une petite ville avec un centre historique, un superbe paysage fluvial et des commerces: un boucher, un boulanger, un épicier, un fleuriste, un coiffeur, un garage, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un fabuleux restaurant et deux cafés-bars. La maison dispose d'un parking privé pour 3 voitures, d'un jardin arrière attenant, de tout à l'égout, d'un toit isolé moderne, de murs isolés et d'une électricité moderne. La pièce principale, avec poêle à bois, cuisine et coin salon, se connecte à une chambre du rez-de-chaussée (ou salon séparé) et à la salle d'eau avec WC. Des escaliers mènent à une chambre mansardée avec fenêtre (la hauteur me convient, je mesure 1,80 m). C'est une superbe maison facile à entretenir et à chauffer pour une ou deux personnes, ou une maison de vacances idéale.

détails du bien

Franimo nr: #6750589
reference : 12018323090
departement : Vienne
proche : Availles-Limouzine
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 58 m2
surface du terrain : 306 m2
prix : € 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Availles-Limouzine (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.929
Taxe foncière € 287
Taxe habitation € 287
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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