maison à vendre Beaumont, Vienne

A découvrir à Beaumont Saint Cyr, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, associé à de beaux volumes et à un véritable potentiel d'investissement. Implantée sur une parcelle close de 1100 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur particulièrement bien aménagé avec une grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale se compose au rezdechaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, formant un bel espace de vie convivial et lumineux de 46 m² avec accès direct à la terrasse, un Wc, une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier de 5 m² dessert trois chambres de 11 m², 9.50 m² et 12 m², ainsi qu'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un Wc. Coté dépendances, le bien dispose d'un double garage de 44 m² avec portes motorisées offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.Autre atout majeur: une dépendance indépendante aménagée comprenant une pièce de vie 15 m², une salle d'eau de 3.10 m² et un Wc. Equipée d'une climatisation réversible airair, cette dépendance constitue un véritable potentiel supplémentaire: Bureau indépendant, logement pour recevoir famille et amis ou possibilité de location saisonnière. la maison principale bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur airair. Le terrain entièrement clos sécurisé par un portail motorisé. diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )