maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 143.100

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CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une longère type 4 avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, un séjour en rez de jardin avec une cheminée, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un WC, une salle d'eau.Cette maison possède un grenier aménageable, idéale pour une quatrième chambre, elle est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage.Sur l'extérieur: une grande terrasse, un garage 2 voitures et une cave voutée sous la maison.L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commerces & des écoles.Ce bien est actuellement loué avec bail de 3 ans, il est destiné à un investisseur.A voir rapidement !Châtellerault est à 1h20 en TVG de la gare Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838699)

détails du bien

Franimo nr:	#6750882
reference :	340939080897
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	441 m2
prix :	€ 143.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 286,20 et € 715,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).