maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 132.000

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CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville de type 5 dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports , écoles, services, commerces (300m) et du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds.Avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, à l'emplacement du garage une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une cour de 15m2 face à la vienne, en partie arrière une porte donnant sur un jardin clos de 70m2 avec un abris de jardin, une chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC.À l'étage (loué actuellement 420€ hors charges), 1 palier, 1 séjour lumineux donnant sur la vienne, 2 chambres avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. La voirie de ce quartier des bord de vienne vient juste d'être rénové.Idéal pour investisseur.Le tout sur un terrain de 167m2.Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847461)

détails du bien

Franimo nr:	#6822301
reference :	340934099256
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	167 m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).