maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 223.600

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SIMPLY IMMO vous propose:\n\nImmeuble locatif de 4 lots, avec cour commune.\nSurface totale de 180 m² env. soit surface habitable de 155 m² env. sur terrain de 435 m²\n\nComposition:\nAu RDC: 2 T2 dont un de 41,70 m² DPE: D et un de 35,74 m² DPE: D\nAu 1er étage: 2 T2 dont un de 42.36 m² DPE: E et un de 35.05 m² DPE: E\nLes logements sont tous en chauffage électrique avec huisseries en PVC double vitrage.\n\nLes logements rapportent actuellement un loyer annuel Hors Charges de 19 399€.\n\nTaxe foncière: 1073€ dont 299€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables.\n\nBeau potentiel de rentabilité à exploiter! DPE réalisé en Décembre 2022.\n\nPour plus d'informations ou d'autres photos, contactez nous !\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6834907
reference :	VI067-SIMPLY
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 223.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Simply Immo

agent immobilier :	Simply Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 rue Noire 86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Simply Immo

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.877
Taxe foncière Estimation	Entre € 447 et € 1.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 447,20 et € 1.118
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).