maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 262.000

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CAPIFRANCE vous propose une grande maison familiale type 8 avec 4 chambres dont une en rez de jardin.Au rez de chaussée:un grand hall d'entrée, un bureau, un grand séjour 45.10m2 avec cheminée, en rez de jardin, une cuisine aménagée en rez de jardin donnant sur la terrasse arrière de 55 m2, une pièce pouvant être un dressing, une buanderie, une salle d'eau, un WC.Au deuxième étage: un palier, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, un grenier aménageableAu sous-sol: une grande pièce (atelier de peintre) avec une baie vitrée chauffée de 65.12 m2, une pièce chauffée, une buanderie, une chaufferie, une cave.l'ensemble sur un terrain clos & arboré, piscinable sur un secteur résidentiel au calme proche des commodités.Ce bien est négociableNous sommes à 1h20 de Paris en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852984)

détails du bien

Franimo nr:	#6849163
reference :	340938841245
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	890 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).