maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 169.000 183 600 €

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À Châtellerault, Capifrance vous propose cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin, située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille :• Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée et climatisation, trois chambres dont une climatisée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.• À l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC et grenier.• En sous-sol : environ 60 m² avec studio indépendant et salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif, ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², agréable et facile d'entretien. Les atouts : quartier calme, maison climatisée, beaux volumes, studio indépendant et proximité des commodités.Un devis récent concernant des travaux d'électricité a déjà été réalisé, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire des améliorations à prévoir. Paris accessible en 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903865

détails du bien

Franimo nr:	#7064164
reference :	340934045648
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	608 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	244
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Touzalin

agent immobilier :	Capifrance Touzalin
nom :	Philippe Touzalin
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Touzalin

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).