maison à vendre Châtellerault, Vienne

€ 223.000

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Située dans un secteur calme et apprécié de Châtellerault, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux de 133 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. 133 m² habitables Belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert Climatisation réversible dans le salonséjour Cuisine aménagée et équipée Véranda climatisée d'environ 20 m² 3 chambres Salle d'eau Garage avec porte motorisée Dépendances Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m²Le +: Annexe indépendante avec accès privatif :● Bureau professionnel● Activité libérale● Réception de clientèle● Possibilité gitePrestations complémentaires :• Double vitrage• Fibre optique• Système d'alarme• Maison très bien isolée• Consommations énergétiques maîtrisées• Construction de qualité de 1983Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, idéale pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle.Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959701

détails du bien

Franimo nr:	#7365277
reference :	340935511401
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1663 m2
prix :	€ 223.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	154
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farvault

agent immobilier :	Capifrance Farvault
nom :	Anais Farvault
adressse :	86530 Naintre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farvault

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.836
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 446 et € 1.561
Taxe habitation Estimation	Entre € 446 et € 1.115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).