Une vraie maison de famille, avec du charme, de beaux volumes et une vie de plain-pied !À Châtellerault, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, construite en 1980, développant environ 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain clos d'environ 1 000 m².Son véritable atout : elle permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un bureau, une cuisine et un vaste séjour.Au rez-de-chausséeUne belle entrée de 17 m² dessert les différents espaces de vie.Vous découvrirez ensuite :● un séjour de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,● une cuisine aménagée,● un bureau,● une chambre de 11 m²,● une salle de bains,● des WC indépendants.Un agencement particulièrement confortable pour une famille et qui permet de vivre au quotidien sans nécessairement utiliser l'étage.À l'étageUn agréable palier avec espace mezzanine dessert :● une chambre de 13 m²,● une chambre de 12 m²,● une chambre de 15 m²,● une salle d'eau,● un beau dressing.Au total, la maison offre 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail, une chambre d'amis ou encore une salle de loisirs.Un sous-sol qui offre de nombreuses possibilitésLa maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou les activités annexes :● garage de 35 m²,● atelier de 33 m² avec établi,● cuisine d'été de 18 m²,● buanderie de 8 m².Un véritable espace supplémentaire qui vient compléter les 152 m² habitables.Côté extérieurLe terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants profiter du jardin.Les + de cette maison Maison familiale à Châtellerault
152 m² habitables
5 chambres
Vie de plain-pied
Terrain clos d'environ 1 000 m²
Séjour de 32 m² avec cheminée
Sous-sol complet
Garage + atelier + cuisine d'été + buanderie
Chaudière gaz récente (environ 5 ans)
Tout-à-l'égout
Maison construite en 1980 avec beaucoup de charmeUne maison qui coche beaucoup de cases : de l'espace pour toute la famille, une vraie vie de plain-pied, un jardin agréable et un sous-sol particulièrement pratique.À découvrir à Châtellerault, pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une organisation confortable au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.970040
