maison à vendre Civray, Vienne

€ 105.375

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Charmante et lumineuse maison de ville de 3 chambres à Civray (86400). En excellent état, elle dispose d'un joli jardin clos, facile d'entretenir, offrant soleil, ombre et intimité. Double vitrage, cuisine récemment aménagée et installation électrique revu par un artisan local. Située dans une impasse, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, elle est idéale pour une retraite paisible, une résidence secondaire sécurisée ou une résidence principale. La maison peut être vendue meublée.RDC:Hall d'entrée (3 m²) : carrelageSalon (19 m²) : parquet stratifié, poêle à granulés récent (programmable et avec possibilité de connexion WiFi pour le contrôle à distance).Cuisin

détails du bien

Franimo nr:	#7348635
reference :	R7501
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 105.375

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 211 et € 738
Taxe habitation Estimation	Entre € 210,75 et € 526,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).