maison à vendre Civray, Vienne

€ 244.500

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Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette impressionnante propriété en pierre pleine de caractère a été exploitée comme chambres d'hôtes jusqu'en 2019. Elle offre une excellente opportunité de relancer une activité de chambres d'hôtes de qualité ou une entreprise similaire, avec la possibilité d'obtenir une licence « Petite Restauration ». La propriété se prête tout aussi bien à une utilisation comme spacieuse maison familiale, disposant de quatre chambres et quatre salles d'eau. Une vie de plainpied est possible pour les personnes à mobilité réduite, deux des chambres avec salle d'eau privative étant situées au rezdechaussée. L'ensemble a été rénové et décoré avec beaucoup

détails du bien

Franimo nr:	#7374832
reference :	R7520
departement :	Vienne
proche :	Civray
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	772 m2
prix :	€ 244.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	214
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Civray (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.315
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 489 et € 1.712
Taxe habitation Estimation	Entre € 489 et € 1.222,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).