maison à vendre La Chapelle-Moulière, Vienne

€ 215.000

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Belle propriété située dans le département de la Vienne ( secteur Chapelle Mouliére ) proche Poitiers environ 25minutes et 12 mn de Chauvigny .Moulin d'époque ( 1000 ans d'histoire) , a bénéficié d'une rénovation globale , belle restauration sur de nombreuses années pour en final une trés belle reussite .Le batiment se compose de 7 piéces au total pour la partie habitable comprenant :Au rez de chaussée : Entrée , salon avec cheminée , salle de bain avec wc , atelier et cave .Au premier étage : Cuisine équipée , séjour salon , deux chambres dont une avec salle d'eau .Au deuxiéme étage : Mezzanine , chambre .Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne , vue dégagée et panoramique .La roue à eau est également en état de marche .Environement Calme , verdoyant , naturel et boisé .Prestation unique avec terrasse , presqu'ile , accés privatif sur la Vienne , sans vis à vis .Moulin longé par la riviére , bénéficiant d'une belle exposition ,Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne .Coté technique :Aucune anomalies électrique , pas d'amiante , pas de plomb .Thermique : DAssainissement individuel récent et aux normesTotalité de la couverture et zinguerie récente et parfaitement entretenueRaccordé eau de ville et électricitéPortail electriqueStationements possibles ( 2 véhicules)N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce joyau . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848156
reference :	830033516359
departement :	Vienne
proche :	La Chapelle-Moulière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	1375 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Baumgarten

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Baumgarten
nom :	David Baumgarten
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Baumgarten

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Moulière (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).