maison à vendre Lavoux, Vienne

€ 180.000

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Découvrez cette charmante maison de plainpied de 100 m²,idéalement située dans le secteur de lavoux, à seulement 15 minutes de Poitiers et 10 minutes de Chauvigny. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres confortables équipées de placards, ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau plus Wc, un WC indépendant. La propriété inclut une pergola bioclimatique avec terrasse. Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une dépendance de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique .Le diagnostic de performance énergétique C. Terrain clos de 500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331723
reference :	830034527261
departement :	Vienne
proche :	Lavoux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Buxerolles - Gault

agent immobilier :	Optimhome Buxerolles - Gault
nom :	Jean-marie Gault
adressse :	86180 Buxerolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Buxerolles - Gault

frais estimés de ce bien à Lavoux (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).