maison à vendre Naintré, Vienne

€ 234.945

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

La nature à vos pieds avec cette belle maison de 7 pièces est faite pour vous.\n\nÀ NAINTRE (86), à 10 minutes de Châtellerault et à 5 minutes de la gare avec arrêts des bus à proximité immédiate , ce bien de 137m² situé sur un magnifique terrain de 3200 m² avec accès direct sur LE CLAIN comprend :\n\n une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout sur 49 m².\n 5 chambres dont quatre avec placards d'une superficie chacune de 28 m², 14 m², (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², 12 m² et 9.5 m².\n une salle d'eau de 5 m² avec fenêtre\n une belle arrière cuisine, buanderie de 8 m²\n un double garage avec portes télécommandées de 50 m²\n un grenier isolé de 40 m²\n un portail motorisé\n Et des panneaux solaires en prime\n La fibre est déjà installée\n\nPas de travaux, vous pouvez poser vos valises et profiter de l'ambiance du lieu.\n\nN'hésitez pas une seconde, à voir ABSOLUMENT !\n\nLien du site georisques du gouvernement: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nContactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPlus d'informations sur biensavendre.com RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nMandat 415 - Au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (à charge de l’acquéreur)\nHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Biensavendre.com : Dominique GENET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6812630
reference :	VM797-BIENSAVENDRE
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 234.945

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 469,89 et € 1.174,73
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).