maison à vendre Naintré, Vienne

€ 275.000

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CAPIFRANCE vous propose à Naintré, une longère rénovée type 8- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, WC indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier.- à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau,Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits.l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement.Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone.PARIS est à 1h30 de la gare TVG de Châtellerault à 8 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854724)

détails du bien

Franimo nr:	#6855756
reference :	340930258327
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	2593 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).