maison à vendre Naintré, Vienne

€ 143.000 148 000 €

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Venez découvrir cette maison d'environ 100 m2, entièrement clôturée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur salon / séjour. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace bureau ou dressing pouvant facilement devenir une seconde chambre. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing. A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, une cour entièrement clôturée, une cave souterraine et un grand garage. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformé en logement indépendant ou en espace supplémentaire selon vos projets. ( éléctricité à prévoir ) La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par des panneaux solaires, apportant un confort appréciable et permettant de réduire les consommations énergétiques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie également d'un accés rapide à l'autoroute. Son emplacement est idéal, entre Poitiers, Châtellerault et Tours, avec une excellente desserte pour vos déplacements Quotidiens. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet avec potentiel d'évolution. A visiter sans tarder !!! Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FAI Inclus N'hésitez pas à me contacter !! pour plus de renseignements, ou pour une éventuelle visite!! Melle Guillard sabrina agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, pour 3%.COM RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7349420
reference :	481_V5740063965
departement :	Vienne
proche :	Naintré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	596 m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	239
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Naintré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).