maison à vendre Pressac, Vienne

€ 255.000

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A seulement quelques minutes à pied du centre de Pressac ce trouve cette belle maison de 2012, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, sa pizzeria et sa mairie/poste. Le village avec beaucoup de fêtes et de divertissements communautaires organisés tout au long de l'année.Composée d'une entrée, buanderie de 7m², une grande pièce de vie avec cuisine en open plan de 56m², trois grande chambres de 21.6m² (avec suite parental avec douche et WC de 6.25m²) 11 et 10 m², dressing de 6m², salle de bains familial de 6.75m² et garage de 47.5m².Chenil avec 4 places ainsi que des boxes de stockage.Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur reversible.Assainissement individuelle, jardin clôturée, taxes foncières 838 euros.ENGLISH DESCRIPTIONOnly a few minutes walk from the center of Pressac is this beautiful house from 2012, with its bakery, bar/restaurant, pizzeria and town hall/post office.The village with lots of community parties and entertainment held throughout the year.Composed of an entrance, a storage room of 7m², a large living room with open plan kitchen of 56m², three large bedrooms of 21.6m² (with parental suite with shower and WC of 6.25m²) 11 and 10 m², dressing room of 6m², family bathroom of 6.75m² and garage of 47.5m².Kennels with 4 places as well as storage spaces.Double glazing, heating by a pellet burning stove and reversible heat pumps. Individual sanitation, fenced garden with many trees and bushes.Taxes foncières 838 euros per year. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6514368
reference :	830036819366
departement :	Vienne
proche :	Pressac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	5343 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

agent immobilier :	Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito
nom :	Lucy Esposito
adressse :	16260 Chasseneuil Sur Bonnieure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

frais estimés de ce bien à Pressac (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).