Située à saintbenoît ermitage, cee maison familiale bien enetenue développe environ 141 m2 habitables sur ois niveaux, au c ur d'un teain de 389 m2 soigneusement aménagé.avec ses 8 pièces, dont 7 ambres et un bureau, ses ois saes d'eau et son jardin conçu par un paysagiste, ee offre un cadre de vie pratique et aleureux, idéal pour une grande famie ou pour combiner vie personnee et aivité professionnee.une teasse complète agréablement les extérieurs et permet de profiter pleinement du jardin.la maison se distingue par son organisation en deux espaces.en rezdejardin, une paie indépendante avec enée dédiée aueie une sae d'aente, une cuisine, une ambre, une sae de bain et un wc. cet ensemble, distin du reste de la maison, se prête paiculièrement bien à une aivité libérale, à un espace d'aueil ou à un logement séparé selon les besoins de ses oupants.la paie principale se développe sur deux niveaux.au premier étage, on découe une enée qui disibue un salon séjour convivial, une cuisine séparée, deux ambres et une sae de bain avec wc. ce plateau réunit les pièces de vie principales.au deuxième étage, un palier desse quae ambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de sae de jeux ou de leure, ainsi qu'une sae d'eau avec wc. des combles offrent en complément un volume de rangement appréciable.l'ensemble est complété par des menuiseries en p, un auffage élerique et un poail élerique, ainsi qu'une place de stationnement, permeant un usage fonionnel au quotidien.le jardin, aménagé par un paysagiste, constitue un véritable atout : il encadre la maison d'un environnement soigné, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux moments de convivialité.À proximité immédiate, les famies apprécieront la présence de l'école primaire ecoles de l'ermitage, qui facilite grandement le quotidien avec des ajets cous et sécurisés pour les enfants.pour les moments de plein air, les bords du ain se ouvent à environ 700 m et offrent un environnement naturel agréable pour se promener ou pratiquer des aivités extérieures.le pa des prés mignons, à environ 800 m, complète ce cadre de vie avec un aue espace ve aessible à pied, conibuant à une atmosphère paisible et agréable autour de la maison.caraéristiques teniques taxe foncière : 1187 euro dpe : c auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments connus au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir vous aompagne de manière ansparente et rigoureuse tout au long de voe projet immobilier, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
