maison à vendre Saint-Jean-de-Sauves, Vienne

€ 99.500

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Située sur la commune de FRONTENAY SUR DIVE (commune associée de St Jean de Sauves), au calme, à la campagne et sans vis-à-vis, charmante maison en pierre, en partie rénovée, qui attend ses futurs propriétaires.La partie rénovée (entièrement en RDC) comprend une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour, coin cuisine aménagée et salon (poêle à pellets, installé par un professionnel en 2021), une belle entrée avec pierres apparentes et accès au grenier, des WC séparés avec son lave-mains, une chambre spacieuse avec son ancienne cheminée et une salle d'eau.La partie à rénover se situe principalement à l'étage, dans les greniers. Possibilité d'y faire plusieurs chambres dont une avec dressing et salle d'eau.Beau terrain, entièrement clos, avec des dépendances : anciennes écuries, anciens toits à cochons, ancien four à pain, hangar... et un puits.Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer votre projet.EXCLUSIVITE Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833705)

détails du bien

Franimo nr:	#6725568
reference :	340930652323
departement :	Vienne
proche :	Saint-Jean-de-Sauves
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1377 m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulet

agent immobilier :	Capifrance Roulet
nom :	Roulet
adressse :	86170 Le Rochereau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulet

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Sauves (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).